不動産のことならウイングセンター福岡にお任せください！
ご所有の不動を「売却を検討している」「今、資産価値はどれくらいだろう」「引越しするので賃貸にしようか」など
ご検討の際は、お気軽にご相談ください。
当社は不動産の査定・買取（賃貸管理）を行っています。ご相談だけでも大丈夫です。
不動産 査定・売却の流れ
不動産の査定・売却の流れをご紹介します。
当社はスピード対応を心掛けていますので、査定まではお時間をいただきません。
査定ご依頼のお客様には、スピーディーに金額をご提示いたします。
売却ご依頼のお客様には、査定金額をお出しして、その後お客様のご希望金額をお聞きし、
最終金額を決定いたします。
お客様のご希望のタイミングで引渡しとしますので、スケジュールもお聞かせください。
不動産を売却する際には「仲介」と「買取」があるのをご存知でしょうか？
「仲介」と「買取」は何が違うの？そちらをご説明します。
「仲介」は一般的な売買のことで、売主様から依頼された不動産会社が広告などで買主様を
募集し、契約手続・引渡し手続のサポートをいたします。
「買取」は売買ということでは同じですが、買主が不動産会社ということになります。
ですので、すぐに手続ができ、お急ぎの方には買取がお勧めです。
では、「仲介」と「買取」はどちらを選らぶ方がいいのでしょうか？
それぞれのメリット・デメリットを見てみましょう
「仲介」は売却まで時間がかかる可能性が高いのですが、「買取」はすぐに売却することができます。
売却金額は「仲介」では売主様の希望に近い金額で販売することができますが、「買取」は
相場より多少低い金額となる傾向があります。しかし、仲介手数料が発生しません。
「仲介」でも相場より離れた金額であればなかなか買主が決まりませんし、リフォームや補修を
しなければ見栄えがよくないという点もあります。
「買取」は相場より多少低い金額とはなりますが、すぐに売却できることと、リフォームなどの
補修は必要ありません。
お客様のご条件に合わせ「仲介」・「買取」をお決めください。
まだ売却など全然考えていない、転勤になった際、売却したらどれくらいか準備しておきたいなど
今すぐでなくてもご相談だけでもお気軽にどうぞ。
スピーディーで親切丁寧に対応いたします。お問い合わせお待ちしております。
